物业费收费标准年空置房(空置房不用再交物业费?已确定:年新版下,一律“这样”交)

其他常识 (7) 3周前

随着我国的蓬勃发展,我国的国民生产总值日益上升,人民已经富裕起来,我国的城市化水平也在不断加快。大量的农村涌入,行业的繁荣正源于此。大量的住房需求刺激了房地产业的发展。但近几年可以发现,房地产行业逐渐趋于平静,民富导致很多人不仅拥有一套住房,还拥有多套房产。这就产生了问题。空买房是否需要交物业费,业主和物业各有各的理由和说法,产生矛盾。

空买房不用交物业费?已确认:2022年新版下,会“这样”交

两边都是物业头疼的事。

现在的房地产金融经济遇到了一只“灰犀牛”,就是那些没有被重视的可能会造成巨大的风险,核心就是泡沫问题。在房地产上,就是空买房的问题。大部分居民认为空买房不应该再收物业费。业主认为空买房不被占用,不享受相应的物业服务,不需要交物业费,可让物业为难。如果没有足够的物业费,物业的“农民工”朋友们就要哭了!

空买房不用交物业费?已确认:2022年新版下,会“这样”交

空房子的主人不交费,很难公平。

然而,事实并不是主人所想的那样。即使房屋闲置,物业公司的日常服务仍会正常进行,如日常绿化维护、房屋看护、基础设备维护等。,这些都需要一定的资金。没有这些日常的物业服务,小区的“悲惨境遇”可想而知。另一方面,如果这些空房子的业主不交物业费,对小区业主也不公平。如果物业费不足,物业公司的日常维护服务质量就会下降,使得其他业主的环境变差。如果不想让物业的服务质量变差,就只能增加其他业主的物业费,无形中损害了其他业主的利益。

空买房不用交物业费?已确认:2022年新版下,会“这样”交

国家正式出台,大家可以调整。

现在国家已经开始关注空买房交物业费的问题了。《2021年正式颁布》中有关于空缴纳物业费的明确规定。《民法典》第944条明确规定:物业服务人员按照约定提供相关服务的,业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。这一规定的出台,解决了物业行业长期存在的重大问题。基于此可以知道,以后,空家业主再也找不到不交物业费的理由了。按照边肖的意见,交物业费是对的。享受服务,就要支付相应的费用。

空买房不用交物业费?已确认:2022年新版下,会“这样”交

可以看出,这一新规的正式发布,为这一由来已久的房地产泡沫问题画上了句号,业主和物业不再为房屋闲置的问题争论不休。新规定的出台引起了公众的热烈讨论。很多业内人士认为这一规定的出台是非常合理的,因为即使是闲置房屋,业主仍然享有物业的相关服务,应该与小区内所有业主一视同仁,除非闲置房屋的业主将房屋搬出小区。但是我们都知道这是不现实的,所以要交物业费。

空买房不用交物业费?已确认:2022年新版下,会“这样”交

关于空买房的问题已经有了结论。事实上,这是一个不需要在每个人心中争论的问题。但是,总有人为了自己的利益,不惜损人利己的坚持。为了集体利益,我们都需要做出让步。

文/来源:感知世界

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