潘石屹为什么要跑(潘石屹为何跑的这么急)

其他常识 (2) 1周前

曾经的房地产大佬潘石屹要卖掉SOHO中国跑路,这已经不是一天两天的事了,但最近这笔买卖怕是要黄了,而且不仅买卖要黄,还有可能出其他问题。8月6日,SOHO中国与黑石联合发布公告称,双方收购事项被国家市场监管总局立案调查,国家市场监管总局要求SOHO中国就本次收购,根据《反垄断法》提交申报。

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SOHO中国曾是国内最知名的房地产商之一,成立于1995年,创始人是“万通六君子”之一的潘石屹及其妻子张欣,夫妇俩持股约63.93%。但最近几年,潘石屹夫妇一直在不停出售旗下资产。据统计,近五年来, SOHO中国通过出售资产累计套现近300亿元。

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爱国企业家曹德旺曾经用“鬼精鬼精”评价潘石屹夫妇,足见这俩人不可能做赔本的买卖。究竟是什么原因让他们铁了心变卖资产套现?网友们高喊别让潘石屹跑了是否合乎情理?

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潘石屹夫妇套现跑路的原因,主要有两个猜测:第一个可能的原因是,潘石屹夫妇看空中国市场,因此携资本外逃。这个原因基本属于明面上的,国内房地产政策收得越来越紧,房地产融资也越来越难。虽然SOHO中国2015年时就已经转型纯商业地产租赁,成为了纯收租公司,但国内的租金回报率相信大家都有数,基本在2%-3%左右,而国际上合理的租金收益率一般在5%-6%之间。

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可以说,手握大量财富的老潘,预料到了房地产风暴,转身就掉进了收租陷阱,看着某些先跑了的香港商人在海外风生水起,心里滋味应该不大好受,因此才有清仓资产,转战海外的剧情。

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第二个可能的原因,说句诛心之论,潘石屹夫妇可能是身在曹营心在汉,全家人都是精神美国人,怕在当前局势下被秋后算账。早在2005年,潘石屹就以“境外换手”的方式,将名下股份以馈赠方式转让给美国籍老婆张欣,不得不说有钱人的资产转移真是妙到毫巅。这位张欣在接受外媒采访时称,中国人最渴望的不是食物,不是房子,而是每个人都渴望皿煮。我们不禁要问,难道就是你们美国人给阿富汗带去的那种美式皿煮吗?

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2020年6月23日,疑似潘石屹大儿子潘瑞,在他人微博评论区发表造谣诋毁英烈的言论,造成恶劣社会影响已被刑拘追逃。

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潘石屹的二儿子和小儿子分别就读耶鲁大学和哈佛大学,而潘石屹夫妇在2014年通过名下的基金会,分别向哈佛大学捐款1500万美元,向耶鲁大学捐款1000万美元,合计人民币约1.7亿元。

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对于为什么只给美国大学肩宽不给国内大学捐款的质疑,潘石屹的回答是“现在中国不是有钱了吗?为什么中国孩子自己的学费,还要让别人给付呢?”听听,这鬼才逻辑!

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纵观这一家人的所言所行,谁能想到他们是出生于中国,并且在这片土地上发家致富的?在这样的家庭氛围中,一家人要齐齐整整去国外团聚,当然得卖光资产带上钱。最后想说的是,如果是潘石屹夫妇仅仅是出于投资回报的考量,选择卖掉国内资产转战海外市场,只要合规合法,合乎国内外汇管制政策,都是合乎情理,虽然会伤害国人感情,但也且无可厚非。毕竟商人嘛,有逐利的需求,作为公民,他们的私有财产也是神圣不可侵犯的。

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但如果这对夫妇是想规避法律风险,违规携资本外逃,甚至是出于对国家意识形态的摒弃,那就另当别论了。如果经营过程中有违规行为,该交罚款交罚款,该坐牢坐牢,在中国法律面前,人人平等;如果向往西方社会,那就利利索索去国外,别顶着资本主义脑袋,坐在社会主义土地,干着吃里扒外的行径,还摆出一副白莲花的姿态。《红楼梦》中有句对王熙凤的评判是:机关算尽太聪明,反误了卿卿性命。在此把这句话送给鬼精鬼精的潘石屹夫妇。最后,说完了潘石屹夫妇,再来说下让他们暴富的房地产。在这里还是想再劝大家一句,一定不要再抱有当年那样的幻想了,房地产的治理,国家的态度也很明确,各项政策密集发布,进入今年,已经有数十项大小政策推出。大佬们都早早离场了,咱们老百姓不要做接盘侠了,记住,房子是用来住的不能再用来炒了。

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